Pengaruhnya Terhadap Pajak

Beberapa orang berpikir bahwa mereka hanya akan menerima keringanan pajak dari rumah mereka ketika mereka membelinya, tetapi menjualnya memberikan pengurangan pajak lain dan dengan demikian memiliki efek yang baik pada pajak Anda.

Jika Anda tertarik untuk menjual rumah Anda, Anda harus menunggu untuk menjual sampai Anda mendapatkan penawaran terbaik. Semakin tinggi keuntungan Anda, semakin banyak Anda akan menghemat pajak Anda.

Laba $ 250.000 pertama yang Anda hasilkan saat menjual rumah tidak termasuk dalam pajak Anda. Angka ini adalah $ 500.000 ketika Mengurangi Pajak dengan Bisnis pasangan menikah yang mengajukan bersama-sama menjual rumah mereka.

Situasi Anda harus memenuhi kriteria tertentu untuk menerima keringanan pajak ini. Pertama-tama, Anda harus tinggal di rumah yang dijual sebagai tempat tinggal utama Anda selama minimal dua atau lima tahun terakhir. Karena rata-rata orang tidak bergerak lebih sering dari sekali setiap dua tahun, kebanyakan orang dapat memperoleh keringanan pajak dengan penjualan rumah mereka.

Tentu saja, situasi tertentu menyebabkan orang menjual rumah mereka sebelum mereka tinggal di sana selama dua tahun. Misalnya, jika pekerjaan seseorang berubah dan mereka harus bergerak cepat atau mereka menemukan pekerjaan baru dengan perusahaan di bidang lain, mereka mungkin perlu pindah sebelum dua tahun berlalu.

Orang juga harus bergerak cepat dan tidak terduga karena masalah kesehatan. Jika ini adalah alasan untuk menjual rumah sebelum tinggal di sana selama dua tahun, IRS akan tetap memberi Anda keringanan pajak selama Anda dapat membuktikan melalui dokter bahwa tindakan tersebut berkaitan langsung dengan kondisi medis. Sebuah Pembeli Rumah Pertama Kali surat dari dokter penting untuk disimpan dalam catatan Anda untuk membuktikan bahwa keringanan pajak Anda beralasan jika Anda pernah diaudit.

Bencana alam juga memaksa orang untuk pindah. Menjual rumah Anda dan pindah karena bencana alam adalah pengecualian lain untuk aturan dua tahun IRS. Kejadian tak terduga seperti bencana alam, perceraian, kematian, banyak kelahiran, perpisahan suami-istri, perang, dan serangan teroris adalah alasan bagi IRS untuk memberi Anda potongan pajak penjualan rumah sebelum Anda tinggal di rumah selama dua tahun.

Pengecualian yang disebutkan di atas akan memberi Anda keringanan pajak tetapi itu tidak akan sama dengan apa yang akan Anda terima jika Anda telah tinggal di rumah selama dua tahun penuh. Untuk mengetahui ukuran keringanan pajak Anda, bagi jumlah bulan yang Anda telah tinggal di rumah dengan 24 dan gandakan jawaban dengan jumlah pengurangan yang Anda akan diberikan jika Anda telah tinggal di rumah Anda selama dua tahun. Angka itu dapat dikurangkan dari penghasilan kena pajak Anda.

Menjual rumah Anda dapat menurunkan penghasilan kena pajak Anda dan dengan demikian menghemat uang Anda dari pajak. Rincian lebih lanjut tentang hal ini tersedia di situs web IRS di bawah Topik Pajak 701.